| Kuupäev | 1 kuu | 3 kuud | 6 kuud | 1 a | 3 a | Loomisest | |
| Osaku puhasväärtuse (NAV) muutus | 31.05.2025 | -4.4% | -2.2% | 2.7% | 3.9% | 3.7% | 10.2% |
| Fondi tootlus (väljamaksega) | 31.05.2025 | 0.6% | 2.7% | 7.5% | 9.3% | 15.3% | 22.6% |
* Fondiosaku väärtus võib ajas kasvada ja kahaneda. Fondi eelmiste perioodide tootlus ei tähenda lubadust ega viidet järgmiste perioodide tootluse kohta. Esitatud teave ei ole käsitletav investeerimisnõustamise ega -soovitusena. Tutvuge fondi investorile esitatava põhiteave, tingimuste ja avaliku pakkumise prospektiga www.eften.ee/united
Fondi riskitase
Skaalal toodud kategooria põhineb fondivalitseja parimal hinnangul, tuginedes fondivalitseja teiste fondide vastavale ajaloolisele näitajale.
| EfTEN Real Estate Fund: | 14.8% |
| EfTEN Kinnisvarafond II: | 3.8% |
| EfTEN Real Estate Fund 5: | 49.2% |
| EfTEN Residential Fund: | 5.4% |
| EfTEN Special Opportunities Fund: | 0.4% |
| Menulio 7 Vilnius büroo: | 11.9% |
| Uus-Järveküla arendus: | 13.5% |
| Investeerimata: | 1.1% |
| Varade puhasväärtus: | 27.4 mln EUR |
| Kohustuste keskmine kaalutud intress: |
4.3% |
| Finantsvõimendus (% varadest): | 38% |
EfTEN United Property Fund teenis puhaskasumit mais 170 tuhat eurot ning 2025. aasta esimese viie kuuga 1,32 miljonit eurot (eelmisel aastal samal ajal 357 tuhat eurot). Mais tegi fond investoritele rahalise väljamakse summas 1,47 miljonit eurot ehk 57 euro senti osaku kohta. Selle tulemusena langes fondi osaku puhasväärtus (NAV) 4,4% ning oli mai lõpus 11,02 eurot. Ilma väljamakseta oleks EfTEN United Property Fund’i NAV kasvanud kuuga 0,6%.
Fondi suurima investeeringu, usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 5, millest EfTEN United Property Fund omab 36,5%, kasum oli mais 257 tuhat eurot. Usaldusfondi kasvu toetas enim eelmise aasta detsembris tehtud investeering Kristiine kaubanduskeskusesse. Mai lõpu seisuga oli keskuses vakantseid üüripindu 0,17% ning keskust omava ettevõtte EfTEN Kristiine OÜ omakapitali väärtus kasvas kuuga 1,1%.
Fondi arendusinvesteeringus Uus-Järvekülas anti mais klientidele üle (sõlmiti asjaõigusleping) üks ridamaja osa. Arendusettevõte Invego Uus-Järveküla OÜ, millest fondile kuulub 80%, teenis mais 7,7 tuhat eurot kasumit. Lisaks teenis EfTEN United Property Fund investeeringult 38,3 tuhat eurot intresse. Arenduse järgmise etapi (17 ridamaja osa) valmimine on planeeritud juulisse ning enamike juba broneeritud 16 ridamaja osa asjaõiguslepingute sõlmimine algas juunis. Selle järgselt on arenduses veel müümata 5 valminud ridamaja osa. Viimase arendusetapi (32 ridamaja osa) valmimine on planeeritud 2026. aasta esimesse kvartalisse.
