| Kuupäev | 1 kuu | 3 kuud | 6 kuud | 1 a | 3 a | Loomisest | |
| Osaku puhasväärtuse (NAV) muutus | 31.08.2026 | 0.2% | -0.7% | -2.7% | 2.5% | 10.4% | 15.8% |
| Fondi tootlus (väljamaksega) | 31.08.2026 | 0.1% | -0.6% | 0.8% | 6.9% | 21.9% | 34.1% |
* Fondiosaku väärtus võib ajas kasvada ja kahaneda. Fondi eelmiste perioodide tootlus ei tähenda lubadust ega viidet järgmiste perioodide tootluse kohta. Esitatud teave ei ole käsitletav investeerimisnõustamise ega -soovitusena. Tutvuge fondi investorile esitatava põhiteave, tingimuste ja avaliku pakkumise prospektiga www.eften.ee/united
Fondi riskitase
Skaalal toodud kategooria põhineb fondivalitseja parimal hinnangul, tuginedes fondivalitseja teiste fondide vastavale ajaloolisele näitajale.
| EfTEN Real Estate Fund: | 14.3% |
| EfTEN Kinnisvarafond II: | 3.0% |
| EfTEN Real Estate Fund 5: | 48.2% |
| EfTEN Residential Fund: | 5.2% |
| EfTEN Special Opportunities Fund: | 1.1% |
| Menulio 7 Vilnius büroo, laen: | 10.2% |
| Domina kaubanduskeskus: | 8.7% |
| Uus-Järveküla arendus: | 3.8% |
| Uus-Järveküla arendus 2: | 2.5% |
| Investeerimata: | 3.0% |
| Varade puhasväärtus: | 28.8 mln EUR |
| Kohustuste keskmine kaalutud intress: |
4.2% |
| Finantsvõimendus (% varadest): | 34% |
EfTEN United Property Fund teenis augustis puhaskasumit 58 tuhat eurot ning 2026. aasta kaheksa kuuga 624 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 2 012 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli augusti lõpus 11,58 eurot, kasvades kuuga 0,2%.
Tavapärasest väiksem kasum oli eelkõige seotud fondi investeeringuga EfTEN Real Estate Fund AS aktsiatesse, mille hind Tallinna Väärtpaberibörsil alanes 2026. aasta augustis 1,8%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsiasse kajastada selle raamatupidamisliku puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund teeninud augustis 163 tuhat eurot kasumit ning fondi NAV oleks 11,66 eurot, kasvades kuuga 0,6%.
Augustis omandas fond 5,9% osaluse ettevõttes EfTEN Domina SIA, mis omab Riias asuvat Domina kaubanduskeskust. Fondi investeeringu soetusmaksumus oli 2 478 tuhat eurot ning osaluse õiglase väärtuse muutusest teenis fond augustis 31 tuhat eurot kasumit.
Samuti omandas fond augustis 80%-lise osaluse tütarettevõttes Invego Uus-Järveküla 2 OÜ, mis arendab Uus-Järveküla elurajooni laiendust. Laienduse detailplaneering on lõppfaasis. Juuli lõpus ettevõttele antud 700 tuhande euro suuruselt omaniklaenult teenib fond 10% intressitulu aastas.
Fondi 80%-lise osalusega arendusettevõttes Invego Uus-Järveküla OÜ ei sõlmitud augustis uusi müügilepinguid. Arendusprojektis on veel müümata kolm ridamaja osa ja kaks kinnistut.
© 2025 EfTEN Capital AS | Privaatsuspoliitika | Küpsiste seaded