| Kuupäev | 1 kuu | 3 kuud | 6 kuud | 1 a | 3 a | Loomisest | |
| Osaku puhasväärtuse (NAV) muutus | 31.05.2026 | -3.2% | -2.0% | 3.1% | 5.8% | 9.5% | 16.6% |
| Fondi tootlus (väljamaksega) | 31.05.2026 | 0.3% | 1.4% | 6.1% | 10.0% | 21.0% | 34.9% |
* Fondiosaku väärtus võib ajas kasvada ja kahaneda. Fondi eelmiste perioodide tootlus ei tähenda lubadust ega viidet järgmiste perioodide tootluse kohta. Esitatud teave ei ole käsitletav investeerimisnõustamise ega -soovitusena. Tutvuge fondi investorile esitatava põhiteave, tingimuste ja avaliku pakkumise prospektiga www.eften.ee/united
Fondi riskitase
Skaalal toodud kategooria põhineb fondivalitseja parimal hinnangul, tuginedes fondivalitseja teiste fondide vastavale ajaloolisele näitajale.
| EfTEN Real Estate Fund: | 14.0% |
| EfTEN Kinnisvarafond II: | 3.4% |
| EfTEN Real Estate Fund 5: | 47.1% |
| EfTEN Residential Fund: | 5.1% |
| EfTEN Special Opportunities Fund: | 1.0% |
| Menulio 7 Vilnius büroo: | 11.3% |
| Uus-Järveküla arendus: | 7.8% |
| Investeerimata: | 10.5% |
| Varade puhasväärtus: | 29.0 mln EUR |
| Kohustuste keskmine kaalutud intress: |
4.0% |
| Finantsvõimendus (% varadest): | 34% |
EfTEN United Property Fund teenis mais puhaskasumit 109 tuhat eurot ning 2026. aasta viie kuuga 812 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 1 322 tuhat eurot). Mais otsustas fond teha investoritele rahalise väljamakse summas 1 060 tuhat eurot ehk 42,676 euro senti osaku kohta. Selle tulemusena langes fondi osaku puhasväärtus (NAV) 3,2% ning oli mai lõpus 11,66 eurot. Ilma väljamakseta oleks EfTEN United Property Fund’i NAV kasvanud kuuga 0,4%.
Fondi 80%-lise osalusega arendusettevõttes Invego Uus-Järveküla OÜ anti mais klientidele üle (sõlmiti asjaõiguslepingud) kolm valminud ridamaja osa ning kliendid broneerisid kaks ridamaja osa. Kuulõpu seisuga on klientide poolt broneerimata veel kolm ridamaja osa, üks eramaja kinnistu ja ärimaa kinnistu. Kuivõrd EfTEN United Property Fund hindab kõiki omakapitaliinvesteeringuid õiglases väärtuses, on Uus-Järveküla arendusprojekti aprillis teenitud kasum fondi bilansis kajastatud eelnevatel perioodidel.
Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 5, milles EfTEN United Property Fund omab 36,5% ja mis on fondi suurim investeering, teenis mais 254 tuhat eurot kasumit. Aasta esimese viie kuuga on fond teeninud puhaskasumit 1 241 tuhat eurot (eelmise aasta samal ajal 1 156 tuhat eurot). Fondi kõige kolme investeeringu (UNA kaubanduspargi, Saltoniskiu büroohoone ja Kristiine keskuse) täituvus oli mai lõpus 100%.
EfTEN United Property Fund omab usaldusfondi EfTEN Residential Fund kaudu osalust kokku neljas üürimajas, mis asuvad Tallinnas, Vilniuses, Kaunases ja Riias ja milles on kokku enam kui 450 korterit. Eelmise aasta sügisel valmis viimane üürimaja Riias ning algas korterite üürimine. Mai lõpu seisuga oli neljas üürimajas kokku välja üüritud 96% korteritest. EfTEN Residential Fund teenis mais 93 tuhat eurot ja aasta esimese viie kuuga 364 tuhat eurot kasumit (eelmise aasta samal ajal 145 tuhat eurot).
© 2025 EfTEN Capital AS | Privaatsuspoliitika | Küpsiste seaded