| Kuupäev | 1 kuu | 3 kuud | 6 kuud | 1 a | 3 a | Loomisest | |
| Osaku puhasväärtuse (NAV) muutus | 31.07.2024 | 0.2% | -0.5% | 0.6% | 0.4% | 6.5% | 6.5% |
| Fondi tootlus (väljamaksega) | 31.07.2024 | 0.2% | 0.4% | 1.4% | 1.3% | 12.5% | 12.5% |
* Fondiosaku väärtus võib ajas kasvada ja kahaneda. Fondi eelmiste perioodide tootlus ei tähenda lubadust ega viidet järgmiste perioodide tootluse kohta. Esitatud teave ei ole käsitletav investeerimisnõustamise ega -soovitusena. Tutvuge fondi investorile esitatava põhiteave, tingimuste ja avaliku pakkumise prospektiga www.eften.ee/united
Fondi riskitase
Skaalal toodud kategooria põhineb fondivalitseja parimal hinnangul, tuginedes fondivalitseja teiste fondide vastavale ajaloolisele näitajale.
| EfTEN Real Estate Fund: | 15.5% |
| EfTEN Kinnisvarafond II: | 3.9% |
| EfTEN Real Estate Fund 5: | 19.9% |
| EfTEN Residential Fund: | 5.7% |
| EfTEN Special Opportunities Fund: | 0.1% |
| Menulio 7 Vilnius büroo: | 12.2% |
| Uus-Järveküla arendus: | 16.o% |
| Investeerimata: | 26.7% |
| Varade puhasväärtus: | 26.4 mln EUR |
| Kohustuste keskmine kaalutud intress: |
6.5% |
| Finantsvõimendus (% varadest): | 32% |
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli juuli lõpus 10,65 eurot, kasvades kuuga 0,2%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiatesse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV 10,75 eurot, kasvades kuuga 0,4%.
Fondi Uus-Järveküla elurajooni arendusinvesteeringus sõlmiti kolmanda etapi ehitusleping, mis hõlmab 17 ridamaja boksi ehitamist. Etapi ehitustööd on planeeritud valmima 2025. aasta suvel ning tööde ehitushinnaks kujuneb ilma käibemaksuta ligikaudu 1 500 eurot müüdava ruutmeetri kohta. Kolmanda etapi valmimisel on kogu Uus-Järveküla elurajoonist ehitatud üle 80% lõplikust arendusmahust.
Augusti lõpus tegi EfTEN United Property Fund oma tegutsemisaja suurima investeeringu – investeerides pea 4,8 miljonit eurot usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 5. Viimane omandas Vilniuses aadressil Dangeručio 1 värskelt valminud enam kui 16 000 ruutmeetri suuruse UNA kaubanduspargi (kinnistu koos kaubanduskeskuse hoonega). Tehingu järgselt on EfTEN United Property Fund’i varadest investeeritud ligikaudu 90%.
Kuna augusti lõpu seisuga on EfTEN United Property Fund valdava osa vabadest vahenditest ära investeerinud, avaldab fond alates käesolevast teatest konsolideeritud igakuist finantsaruannet (faktileht).
