Uudised

20.09.2021

EfTEN United Property Fund ostis juurde EfTEN Kinnisvarafond II aktsiaid

EfTEN United Property Fund ostis 20 000 EfTEN Kinnisvarafond II aktsiat. Aktsiate ostuhind oli 0,6% odavam võrreldes kehtiva NAViga (14,95 EUR aktsia kohta vs kehtiv NAV 15,04 EUR aktsia kohta). Investeeringu alusvaraks on 6 ärikinnisvara objekti Eestis, Lätis ja Leedus, mille oodatav aastane NOI on 13mln eurot, omakapitali puhasväärtus 138,5mln eurot ning laenu ja tagatisvara suhe (LTV) 45%. Kuna tegu on investeeringuga EfTEN Capitali poolt valitsetavasse fondi, siis investeeringu pealt valitsemistasu ei võeta. Kokku on EfTEN United Property Fund’il 65 000 EfTEN Kinnisvarafond II aktsiat väärtusega 977 275 eurot.

Loe edasi

03.09.2021

EfTEN United Property Fund augusti vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund augusti (1.08-31.08.2021) märkimise tulemused:

  • fondile laekus 801 märkimiskorraldust;
  • märkida sooviti 1,1 miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

24.08.2021

EfTEN United Property Fund’i esimene investeering kinnisvaraarendusse

EfTEN United Property Fund omandas 2,5miljoni euro eest 80% osaluse Uus-Järveküla elurajooni arenduses. Elurajooni arendajaks on OÜ Invego, kellel on pikaajaline ja edukas kogemus elukondliku kinnisvara arendamisel. EfTEN United Property Fund on projekti finantspartneriks.

Uus-Järveküla elurajoon on eelkõige suunatud peredele, kellele nende esimene kodu on pere kasvades kitsaks jäämas. Suuresti on see täna 30ndatesse eluaastatesse jõudnud n.n laulva revolutsiooni ajal sündinud Eesti demograafiliselt suurim põlvkond.

Projekti valmib etappide kaupa 2023. a kevadest kuni 2024. a lõpuni. Kokku rajatakse 149 ridaelamut ja 16 paarismaja netopinnaga ca 18 000 m2. Planeeritavate ehitus- ja müügihindade juures on projekti oodatav aastane tootlus EfTEN United Property Fund’i investoritele 15%.

Loe edasi

09.08.2021

EfTEN United Property Fund esimene elukondliku kinnisvara investeering

EfTEN United Property Fund ostis nominaalväärtusega 200 000 euro suuruse investeeringu EfTEN Residential Fund’is. EfTEN Residential Fund investeerib üürimajadesse Eestis, Lätis ja Leedus. Investeeringust on üle 50 000 euro juba paigutatud EfTEN Residential Fund’i poolt Tallinnas arendatavasse ja aasta lõpus valmivasse 112 korteriga Kadaka Metsapargi üürimajasse. Ülejäänud osa läheb paigutamisele tulevikus arendatavatesse üürimajadesse Eesti, Lätis ja Leedus.

Loe edasi

02.08.2021

EfTEN United Property Fund juuli vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund juuli (01.07-30.07.2021) vaheperioodi märkimise tulemused:
– fondile laekus 505 märkimiskorraldust;
– märkida sooviti 1,4 miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

26.07.2021

EfTEN United Property Fund esimene investeering

EfTEN United Property Fund ostis 45 000 EfTEN Kinnisvarafond II aktsiat kehtiva NAV-ga (14,7484 aktsia kohta). Investeeringu alusvaraks on 6 ärikinnisvara objekti Eestis, Lätis ja Leedus, oodatav aastane NOI on 13mln eurot, omakapitali puhasväärtus 135,9mln eurot ning laenu ja tagatisvara suhe (LTV) 46%. Kuna tegu on investeeringuga EfTEN Capitali poolt valitsetavasse fondi, siis investeeringu pealt valitsemistasu ei võeta.

Loe edasi

Investeerimisotsused

Viljar Arakas
viljar.arakas@eften.ee
Viktors Savins
viktors.savins@eften.lv
Tõnu Uustalu
tõnu.uustalu@eften.ee
Laurynas Žilys
laurynas.zilys@eften.lt
Fondi igapäevane toimimine

Kristjan Tamla
kristjan.tamla@eften.ee