Uudised

04.04.2022

EfTEN United Property Fund märtsi vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund märtsi (1.03-31.03.2022) märkimise tulemused:

  • fondile laekus 700 märkimiskorraldust (230 rohkem kui veebruaris);
  • märkida sooviti 1,03 miljoni euro väärtuses osakuid (240 tuhande euro väärtuses rohkem kui veebruaris).

Loe edasi

02.03.2022

EfTEN United Property Fund veebruari vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund veebruari (1.02-28.02.2022) märkimise tulemused:
• fondile laekus 471 märkimiskorraldust;
• märkida sooviti 762 tuhat euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

01.03.2022

Büroohoone Vilniuses on EfTEN United Property Fundi esimene otseinvesteering ärikinnisvarasse

EfTEN United Property Fund ostab büroohoone Vilniuses, aadressil Menulio tänav 7. See on fondi esimene otse ärikinnisvarasse tehtud investeering.
„Viimasel aastal on Balti riikide kinnisvaraturule lisandunud uusi investoreid, mis on kaasa toonud kinnisvarahindade kasvu ja teravnenud konkurentsi ostjate vahel. Selles valguses on hea meel tõdeda, et EfTEN suudab jätkuvalt teha atraktiivse oodatava tootlusega tehinguid staadiumis, kus objekte pole veel laiemalt turule müügiks pakutud“, kommenteeris tehingut EfTEN Capitali jaeärisuuna juht Kristjan Tamla.

Loe edasi

02.02.2022

EfTEN United Property Fund jaanuari vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund jaanuari (1.01-31.01.2022) märkimise tulemused:
• fondile laekus 515 märkimiskorraldust;
• märkida sooviti 1,05 miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

31.01.2022

EfTEN United Property Fund kasvatas esimese kuue kuuga investorite vara üle 5 protsendi

Detsembri lõpus täitus EfTEN United Property Fund loomisest pool aastat. Fondi asutamisest alates on investorid teeninud 5,4% tootlust, millest 4,5% lisandus eelmise aasta viimasel kuul.

Loe edasi

13.01.2022

Uus-Järveküla elurajooni arenduses lisandus müüki teise ehitusetapi 9 ridaelamut

EfTEN United Property Fund’i poolt rahastatavas Uus-Järveküla elurajooni arenduses lisandus müüki 9 ridaelamut. Tänaseks on nelja kuu jooksul müügis olnud esimese ehitusetapi 39st ridaelamust klientide poolt broneeritud 36 ridaelamut.

EfTEN United Property Fund omandas käesoleva aasta augustis 2,5miljoni euro eest 80% osaluse Uus-Järveküla elurajooni arenduses. Projekti valmib etappide kaupa 2023. a kevadest kuni 2024. a lõpuni. Kokku rajatakse 149 ridaelamut ja 16 paarismaja netopinnaga ca 18 000 m2. Planeeritavate ehitus- ja müügihindade juures on projekti oodatav aastane tootlus EfTEN United Property Fund’i investoritele 15%. Elurajooni arendajaks on OÜ Invego, EfTEN United Property Fund on projekti finantspartneriks.

Loe edasi

04.01.2022

EfTEN United Property Fund detsembri vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund detsembri (1.12-31.12.2021) märkimise tulemused:

  • fondile laekus 701 märkimiskorraldust;
  • märkida sooviti 3,14 miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

08.12.2021

EfTEN United Property Fund tegi tegevusajaloo suurima investeeringu

EfTEN United Property Fund investeeris 5,7 miljonit eurot institutsionaalsetele investoritele suunatud fondi EfTEN Real Estate Fund 5. Sellega on EfTEN United Property Fundi varadest investeeritud pea 80%.
EfTEN Real Estate Fund 5 on Balti riikide vähemalt 15 miljoni euro väärtusega ärikinnisvara objektidesse investeeriv fond. Fond lähtub roheinvesteerimise põhimõtetest ning fondi esimeseks investeeringuks on Danske panga büroohoone Vilniuses, kuhu pank on koondanud grupiülesed tugifunktsioonid.
Järgmise kuue aasta jooksul plaanib EfTEN United Property Fund täiendavalt investeerida fondi EfTEN Real Estate Fund 5 vähemalt 6,3 miljonit eurot. Kuna tegu on EfTEN Capitali poolt valitsetava fondiga, siis EfTEN United Property Fund investeeringu pealt valitsemistasu ei võta.

Loe edasi

02.12.2021

EfTEN United Property Fund novembri vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund novembri (1.11-30.11.2021) märkimise tulemused:

  • fondile laekus 851 märkimiskorraldust;
  • märkida sooviti 1,2miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

25.11.2021

EfTEN United Property Fund investeeris EfTEN Kinnisvarafondi

EfTEN United Property Fund ostis 500 000 tuhande euro eest EfTEN Kinnisvarafondi aktsiaid kehtiva NAV-ga (2,868 aktsia kohta). EfTEN Kinnisvarafond on EfTEN Capitali poolt hallatav esimene ärikinnisvarafond, mis asutati 2009.a. Fondi investeerimisperiood lõppes 2017.a. Fondi alusvaraks on 18 ärikinnisvarahoonet Eesti, Lätis ja Leedus, omakapitali puhasväärtus 111 miljonit eurot, oodatav aastane NOI 15,7 miljonit eurot ning laenu ja tagatisvara suhe (LTV) 45%. Kuna tegu on EfTEN Capitali poolt valitsetava fondiga, siis EfTEN United Property Fund investeeringu pealt valitsemistasu ei võta.

Loe edasi

Investeerimisotsused

Viljar Arakas
viljar.arakas@eften.ee
Viktors Savins
viktors.savins@eften.lv
Tõnu Uustalu
tõnu.uustalu@eften.ee
Laurynas Žilys
laurynas.zilys@eften.lt
Fondi igapäevane toimimine

Kristjan Tamla
kristjan.tamla@eften.ee