Categories for Uncategorized @et

EfTEN United Property Fund tegi tegevusajaloo suurima investeeringu

EfTEN United Property Fund investeeris 5,7 miljonit eurot institutsionaalsetele investoritele suunatud fondi EfTEN Real Estate Fund 5. Sellega on EfTEN United Property Fundi varadest investeeritud pea 80%.
EfTEN Real Estate Fund 5 on Balti riikide vähemalt 15 miljoni euro väärtusega ärikinnisvara objektidesse investeeriv fond. Fond lähtub roheinvesteerimise põhimõtetest ning fondi esimeseks investeeringuks on Danske panga büroohoone Vilniuses, kuhu pank on koondanud grupiülesed tugifunktsioonid.
Järgmise kuue aasta jooksul plaanib EfTEN United Property Fund täiendavalt investeerida fondi EfTEN Real Estate Fund 5 vähemalt 6,3 miljonit eurot. Kuna tegu on EfTEN Capitali poolt valitsetava fondiga, siis EfTEN United Property Fund investeeringu pealt valitsemistasu ei võta.

Loe edasi

EfTEN United Property Fund novembri vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund novembri (1.11-30.11.2021) märkimise tulemused:

• fondile laekus 851 märkimiskorraldust;
• märkida sooviti 1,2miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

EfTEN United Property Fund investeeris EfTEN Kinnisvarafondi

EfTEN United Property Fund ostis 500 000 tuhande euro eest EfTEN Kinnisvarafondi aktsiaid kehtiva NAV-ga (2,868 aktsia kohta). EfTEN Kinnisvarafond on EfTEN Capitali poolt hallatav esimene ärikinnisvarafond, mis asutati 2009.a. Fondi investeerimisperiood lõppes 2017.a. Fondi alusvaraks on 18 ärikinnisvarahoonet Eesti, Lätis ja Leedus, omakapitali puhasväärtus 111 miljonit eurot, oodatav aastane NOI 15,7 miljonit eurot ning laenu ja tagatisvara suhe (LTV) 45%. Kuna tegu on EfTEN Capitali poolt valitsetava fondiga, siis EfTEN United Property Fund investeeringu pealt valitsemistasu ei võta.

Loe edasi

EfTEN United Property Fund oktoobri vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund oktoobri (1.10-29.10.2021) märkimise tulemused:

• fondile laekus 1 262 märkimiskorraldust;
• märkida sooviti 2,2miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

Uus-Järveküla elurajooni arenduses lisandus müüki 16 ridaelamut

EfTEN United Property Fund’i poolt rahastatavas Uus-Järveküla elurajooni arenduses lisandus müüki 16 ridaelamut. Tänaseks on vähem kui kahe kuu jooksul müügis olnud esimesest 17st ridaelamust klientide poolt broneeritud 13 ridaelamut.

EfTEN United Property Fund omandas käesoleva aasta augustis 2,5miljoni euro eest 80% osaluse Uus-Järveküla elurajooni arenduses. Projekti valmib etappide kaupa 2023. a kevadest kuni 2024. a lõpuni. Kokku rajatakse 149 ridaelamut ja 16 paarismaja netopinnaga ca 18 000 m2. Planeeritavate ehitus- ja müügihindade juures on projekti oodatav aastane tootlus EfTEN United Property Fund’i investoritele 15%. Elurajooni arendajaks on OÜ Invego, EfTEN United Property Fund on projekti finantspartneriks.

Loe edasi

Investorid on EfTEN United Property Fundi paigutanud 9 miljonit eurot

EfTEN United Property Fund septembri (1.09-30.09.2021) märkimise tulemused:

• fondile laekus 1 169 märkimiskorraldust;
• märkida sooviti rekordiliselt 3,8 miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

EfTEN United Property Fund ostis juurde EfTEN Kinnisvarafond II aktsiaid

EfTEN United Property Fund ostis 20 000 EfTEN Kinnisvarafond II aktsiat. Aktsiate ostuhind oli 0,6% odavam võrreldes kehtiva NAViga (14,95 EUR aktsia kohta vs kehtiv NAV 15,04 EUR aktsia kohta). Investeeringu alusvaraks on 6 ärikinnisvara objekti Eestis, Lätis ja Leedus, mille oodatav aastane NOI on 13mln eurot, omakapitali puhasväärtus 138,5mln eurot ning laenu ja tagatisvara suhe (LTV) 45%. Kuna tegu on investeeringuga EfTEN Capitali poolt valitsetavasse fondi, siis investeeringu pealt valitsemistasu ei võeta. Kokku on EfTEN United Property Fund’il 65 000 EfTEN Kinnisvarafond II aktsiat väärtusega 977 275 eurot.

Loe edasi

EfTEN United Property Fund augusti vaheperioodi märkimise tulemused

EfTEN United Property Fund augusti (1.08-31.08.2021) märkimise tulemused:

• fondile laekus 801 märkimiskorraldust;
• märkida sooviti 1,1 miljoni euro väärtuses osakuid.

Loe edasi

EfTEN United Property Fund’i esimene investeering kinnisvaraarendusse

EfTEN United Property Fund omandas 2,5miljoni euro eest 80% osaluse Uus-Järveküla elurajooni arenduses. Elurajooni arendajaks on OÜ Invego, kellel on pikaajaline ja edukas kogemus elukondliku kinnisvara arendamisel. EfTEN United Property Fund on projekti finantspartneriks.

Uus-Järveküla elurajoon on eelkõige suunatud peredele, kellele nende esimene kodu on pere kasvades kitsaks jäämas. Suuresti on see täna 30ndatesse eluaastatesse jõudnud n.n laulva revolutsiooni ajal sündinud Eesti demograafiliselt suurim põlvkond.

Projekti valmib etappide kaupa 2023. a kevadest kuni 2024. a lõpuni. Kokku rajatakse 149 ridaelamut ja 16 paarismaja netopinnaga ca 18 000 m2. Planeeritavate ehitus- ja müügihindade juures on projekti oodatav aastane tootlus EfTEN United Property Fund’i investoritele 15%.

Loe edasi

EfTEN United Property Fund esimene elukondliku kinnisvara investeering

EfTEN United Property Fund ostis nominaalväärtusega 200 000 euro suuruse investeeringu EfTEN Residential Fund’is. EfTEN Residential Fund investeerib üürimajadesse Eestis, Lätis ja Leedus. Investeeringust on üle 50 000 euro juba paigutatud EfTEN Residential Fund’i poolt Tallinnas arendatavasse ja aasta lõpus valmivasse 112 korteriga Kadaka Metsapargi üürimajasse. Ülejäänud osa läheb paigutamisele tulevikus arendatavatesse üürimajadesse Eesti, Lätis ja Leedus.

Loe edasi